Hiện trạng khu đất là một bài toán đầy thách thức khi bị bủa vây bởi những khối nhà chọc trời, khiến không gian bị dồn nén dưới bóng râm của những "bức tường" bê tông kiên cố. Sự che khuất ấy không chỉ cản trở tầm nhìn, làm suy giảm ánh sáng và thông gió, mà còn khiến bầu không khí trở nên ngột ngạt, u tối. Đáng nói hơn, nhịp độ di chuyển hối hả của một khu dân cư mật độ cao buộc mặt bằng trệt phải ưu tiên tuyệt đối cho các luồng lưu thông, vắt kiệt những cơ hội mong manh để tạo ra một khoảng sân chơi hay chốn nán lại trò chuyện. Bắt nguồn từ chính sự dồn nén khắt khe đó, giải pháp về một "hình thái không gian đa tầng" đã được đội ngũ thiết kế chọn làm ngôn ngữ chủ đạo, nhằm mục đích giải phóng mặt bằng và tìm lại nhịp thở cho toàn khu.

Để giải quyết thách thức này, TROP tập trung vào chiến lược "giải phóng bề mặt”. Đây không đơn thuần là một thủ pháp tạo hình, mà là nghệ thuật tái phân bổ tài nguyên không gian: bằng cách liên kết đa cao độ và tái tổ chức các điểm nút, không gian lưu lại và hoạt động được giải phóng hoàn toàn khỏi một mặt bằng trệt duy nhất.

Không gian cảnh quan công viên được thiết kế dưới dạng đa tầng đa lớp nhằm tối đa hoá diện tích

Một hệ thống không gian công cộng được thiết lập dựa trên nguyên tắc: "sân hiên giật cấp + đường dốc kết nối + chuyển tiếp cao độ". Khu vực trung tâm dự án được nâng lên khoảng 2,1m, trong khi các khoảng lõm cục bộ sâu 1,2m tạo thành những lớp không gian trung gian liền kề. Tầng trên đảm bảo sự xuyên suốt của các trục giao thông chính, trong khi tầng dưới mang đến những góc dừng chân khép kín, an trú và tĩnh lặng hơn. Thông qua thủ pháp chênh lệch cote cao độ này, một khu đất vốn chật hẹp đã được chuyển hóa thành những "lớp lang của đời sống" linh hoạt, giúp giải tỏa cảm giác ngột ngạt của môi trường cao tầng.

Không gian dạo bộ ở tầng trên

Trải nghiệm ở tầng trên được định hình bởi một lối đi uốn lượn có chủ đích. Hành lang luân chuyển liên tục giữa các cụm vườn, với những đường cong và sự thay đổi độ rộng biến việc đi lại hàng ngày thành một chuyến dạo chơi đầy thi vị. Cứ mỗi bước chân, tầm nhìn lại luân chuyển giữa bầu trời, tán cây và mặt nước, tạo nên hiệu ứng "bước đổi cảnh dời".

Tại các điểm chuyển hướng, không gian được mở rộng thành các "nút" (pocket platforms) để khuyến khích người xem dừng chân và nán lại để thưởng thức cảnh quan. Đóng vai trò làm nền tảng không gian là một hệ thực vật xuyên suốt bao gồm các tán cây lớn cung cấp bóng mát, trong khi cây bụi và thảm thực vật định hình ranh giới, làm mềm các khu vực chuyển tiếp và tăng cường cảm giác an toàn.

Trái ngược với nhịp độ của tầng trên, tầng dưới lấy sân hiên ven mặt nước làm "trái tim" cho các hoạt động cộng đồng với những bậc thềm giật cấp vươn ra tự nhiên mời gọi con người tiến lại không gian mặt nước. Yếu tố nước ở đây đóng vai trò như 1 lớp đệm không chỉ giúp điều hoà vi khí hậu ổn định, mà còn giúp giải tỏa căng thẳng thị giác và xoa dịu cảm xúc.

Quanh khu vực mặt nước, không gian bên dưới các mái vòm và cấu trúc kiến trúc được xử lý thành những góc trú ẩn. Các ô cửa sổ đóng vai trò như những khung tranh “cắt cảnh” (frame views) tầm nhìn ra khu vườn. Chức năng của tầng dưới còn được làm phong phú thêm với khu vực BBQ và một nhà hát nhỏ, sẵn sàng biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho các buổi tụ họp gia đình hay hàng xóm.

Không gian tầng trệt tạo ra những “ pocket” yên tĩnh bên mặt nước

Tiểu cảnh thấy rõ không gian đa tầng của dự án

Đến với dự án này, trải nghiệm không gian chính mà đội ngũ thiết kế hướng tới được tổ chức và kết nối xuyên suốt thông qua hệ thống "bậc thang + đường dốc". Trong khi hệ thống đường dốc đảm bảo khả năng di chuyển và tiếp cận liên tục không ngắt quãng, thì hệ thống bậc thang đóng vai trò xử lý lưu lượng người đi bộ tần suất cao và được tận dụng làm nơi ngồi nghỉ ngơi, ngắm cảnh.

Đặc biệt, yếu tố mặt nước chạy dọc theo tuyến đường giao thông không chỉ là những "điểm" đơn lẻ mà được biến tấu vô cùng đa dạng: từ bậc thang nước róc rách, đá bước dặm nông, hồ phản quang đến các rãnh nước được thiết kế chạy dọc khu đất tuyến tính. Sự kết hợp này không chỉ mang đến nhịp điệu phong phú, biến những con đường vốn được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn mà còn trở thành một trải nghiệm dạo bộ đầy hấp dẫn mỗi ngày.

Nghệ thuật cắt cảnh (frame view) bên trong công trình

Đội ngũ TROP hình dung khu vườn này không chỉ là một vở diễn thị giác lộng lẫy, mà là một thực thể tham gia tích cực vào chất lượng sống lâu dài của cư dân. Giá trị của một không gian công cộng không nằm ở sự choáng ngợp nhất thời, mà ở khả năng dung dưỡng nhịp sống hàng ngày: dạo bước, dừng chân, vui chơi, kết nối và quan sát.

Trong lòng một đô thị đặc kín, Yanlord The Park hiện diện một cách khiêm nhường và êm ái. Nó lùi lại làm bối cảnh để đồng hành cùng nếp sống thường nhật, mở ra những khoảng không tĩnh lặng để bất kỳ ai cũng có thể tìm thấy nhịp điệu và chốn thuộc về của riêng mình.

Bài viết: Vân Khánh